Últimas unidades à venda
Pronto para morar
Lucio · Bolsa de Imóveis DI · Itaim Bibi
Vizcaya Itaim 541 m² com 4 suítes e 6 vagas, um apartamento por andar, a 130 m da Faria Lima. Pronto para você visitar e morar.
- 541 m²privativos*
- 4 suítesmaster de 5,40 m
- 6 vagase depósito privativo
- 1 por andar25 unidades
Valores sob consulta. Atendimento da iApartamentos todos os dias, das 9h às 20h.
Foto do edifício pronto · Av. Horácio Lafer, 430
- 541 m²privativos com depósito
- 25unidades, uma por andar
- 130 mda Av. Faria Lima, ao lado
- 6,5 mde pé-direito no lobby
- 25 mde raia na piscina coberta
- 2.591 m²de terreno em esquina
O empreendimento
Vizcaya Itaim: alto padrão no Itaim Bibi, na esquina da Horácio Lafer com a Lopes Neto
Para quem trabalha na Faria Lima e não abre mão de privacidade, espaço e de estar a poucos minutos do escritório.
O Vizcaya Itaim é o edifício residencial da Lucio e da Bolsa de Imóveis DI na Avenida Horácio Lafer, 430, esquina com a Rua Lopes Neto, no Itaim Bibi, em São Paulo. São 25 unidades em torre única, com um apartamento por andar: 23 apartamentos tipo de 541 m² privativos com 4 suítes e 6 vagas, uma Maison e uma cobertura triplex.
O projeto de arquitetura é do LE Arquitetos, o design de fachada e os interiores das áreas comuns são de João Armentano e o paisagismo é de Renata Tilli. A construção é da Lucio Engenharia em parceria com a Novomarco.
Pronto para morar
Vizcaya Itaim pronto para morar: visite o apartamento, não um decorado
No alto padrão, o que se vê na obra pronta pesa mais do que qualquer perspectiva.
O edifício está concluído e as fotos desta seção são do Vizcaya Itaim pronto. Na visita, um especialista da iApartamentos acompanha você pelo apartamento de 541 m², pelas áreas comuns e pela garagem, e apresenta a tabela vigente da Lucio.
- 01
Visita ao apartamento real
Você conhece o andar, a luz, a vista e o acabamento entregue, e não um decorado.
- 02
Sem risco de obra
Sem prazo de entrega para esperar e sem variação de cronograma.
- 03
Mudança planejada
A data da mudança passa a depender da negociação e da documentação.
Disponível para venda
Disponibilidade
Últimas unidades de 541 m² à venda no Vizcaya Itaim
A tabela de vendas da Lucio de setembro de 2026 lista apenas 3 apartamentos de 541 m² disponíveis no Vizcaya Itaim. Em um edifício com uma unidade por andar, cada venda tira do mercado um andar inteiro.
- 541 m² privativos*
- 4 suítes
- 6 vagas
- Depósito no subsolo
- Um por andar
- Pronto para morar
ValoresSob consultaO especialista envia a tabela vigente da Lucio, com andar, valor e condições de cada unidade. A disponibilidade é confirmada no atendimento.
O apartamento
O apartamento de 541 m² do Vizcaya Itaim
Um andar inteiro para a sua família, com 4 suítes e um living que se abre para a cidade.
São 541 m² privativos, contando o depósito privativo no subsolo, com 4 suítes, 6 vagas de garagem e o andar sem vizinho de porta. O living recebe portas de correr em toda a sua extensão e a vista se volta para o verde do Itaim Bibi e do Parque do Povo.
O conforto acústico foi tratado como prioridade: lajes mais espessas, caixilhos com vidros de até 12 mm e portas com estrutura própria para reduzir ruído.
Agendar visita ao apartamento- Pé-direito de 3 m nas áreas sociais e portas de madeira de 2,40 m com estrutura para redução acústica
- Living com portas de correr em toda a extensão e caixilharia do piso ao teto no living e nas suítes
- Suíte master com cabeceira de 5,40 m
- Lajes com espessura mínima de 25 cm entre os andares, contrapiso com atenuação acústica e tubulação envelopada com manta acústica
- Caixilhos com vidros de 10 a 12 mm e sistema de atenuação acústica, com persianas de enrolar motorizadas nas suítes
- Banheiros com iluminação e ventilação naturais e área de serviço com ventilação natural
- Espaço para prataria e adega climatizada
- Infraestrutura para aspiração central e automação, área técnica para ar-condicionado e forro de gesso em todos os ambientes
- Medição individual de água quente e fria e estrutura pensada para mudanças de layout
Perspectivas ilustradas do apartamento tipo, com sugestão de decoração
Planta
Conheça a planta do Vizcaya Itaim: 541 m² com 4 suítes
A planta tipo ocupa o andar inteiro. O projeto estrutural foi concebido para permitir diferentes opções de layout. Toque na planta para ampliar.
Planta tipo de 541 m²
- 541 m² privativos, incluída a área do depósito privativo no subsolo
- 4 suítes, com a suíte master voltada para a cidade
- Living, jantar e estar integrados em toda a fachada, com portas de correr
- Cozinha e área de serviço com iluminação e ventilação naturais
- 6 vagas de garagem por apartamento, com ponto de recarga para carro elétrico
- Apenas um apartamento por andar, com 2 elevadores sociais e 2 de serviço no edifício
Ilustração artística com sugestão de decoração. Medidas de face a face, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos. Móveis e objetos não fazem parte do contrato; a unidade é entregue conforme o Memorial Descritivo.
Lazer
Lazer do Vizcaya Itaim: raia de 25 metros e SPA completo
Treinar, nadar e relaxar sem sair de casa, em áreas comuns divididas por apenas 25 famílias.
O lazer ocupa o térreo e o mezanino, com decoração de João Armentano e paisagismo de Renata Tilli. O destaque é a piscina coberta e climatizada com raia de 25 metros, ao lado de um SPA com saunas, sala de massagem e área de descanso.
Água
- Piscina coberta climatizada com raia de 25 m
- Piscina descoberta climatizada
- Piscina infantil climatizada e solarium
Bem-estar
- SPA com lounge e área de descanso
- Sauna seca, sauna úmida e ducha
- Sala de massagem
- Fitness e espaço Pilates
Receber
- Lobby com 6,5 m de pé-direito
- Espaço festas com copa de apoio
- Jardins integrados ao lobby e às festas
Família
- Brinquedoteca
- Bicicletário com tomada para bike e patinete
- Wi-Fi e som ambiente nas áreas comuns
Perspectivas ilustradas das áreas comuns
Segurança e serviços
Segurança, tecnologia e serviços do Vizcaya Itaim
Para quem recebe motorista, visitas e entregas todos os dias, a rotina do edifício foi desenhada para não passar pela porta do seu apartamento.
- 01
Clausuras com reconhecimento facial
Clausura de veículos com entrada e saída independentes e clausuras de pedestres social e de serviço.
- 02
Elevadores com biometria
Cabines customizadas e controle de acesso aos andares, além de elevador de serviço maior para mudança e reforma.
- 03
Gerador para 100% do edifício
Atende as áreas comuns e as unidades, com atenuador de ruído.
- 04
Sala de segurança blindada
Monitoramento interno e externo com câmeras e alarme perimetral.
- 05
Porte-cochère coberto
Embarque e desembarque protegidos, com 9 vagas de visitantes no subsolo e transfer para o térreo.
- 06
Sala de motoristas
Com chuveiro, banheiro e sala de estar com televisão.
- 07
Recarga de carro elétrico
Um ponto com medidor individual em cada conjunto de vagas.
- 08
Delivery e box de lavagem
Área para entregas com espaço para cabides e supermercado, vaga de carga e descarga e box de lavagem.
- 09
Sustentabilidade
Reúso de águas pluviais para limpeza, irrigação automatizada e sensores de presença.
Vídeo
Vídeo do Vizcaya Itaim: apartamento e áreas sociais
Vídeo oficial do empreendimento, com 3 minutos, sobre o apartamento de 541 m² e as áreas sociais. Ele só carrega quando você clicar.
Localização
Localização privilegiada no Itaim Bibi: Av. Horácio Lafer, 430
Ao lado da Faria Lima, a poucos minutos do escritório e com o Parque do Povo como vizinho.
O Vizcaya Itaim fica na Avenida Horácio Lafer, 430, esquina com a Rua Lopes Neto, Itaim Bibi, São Paulo, SP, CEP 04538-082. É o trecho residencial e arborizado do bairro, entre a Faria Lima, a Avenida Juscelino Kubitschek e o Parque do Povo.
- Avenida Brigadeiro Faria Lima130 m ao lado
- Parque do Povo500 m poucos minutos
- Santa Maria Empório, Av. Cidade Jardim750 m poucos minutos
- Shopping JK Iguatemi1,0 km de carro, cerca de 4 min
- Hospital São Luiz Itaim1,4 km de carro, cerca de 12 min
- Shopping Iguatemi1,7 km de carro, cerca de 12 min
- Parque Ibirapuera3,0 km de carro, cerca de 20 min
Distâncias pela rota sugerida no Google Maps a partir da Avenida Horácio Lafer, 430, medidas em 07/10/2026 no fim da tarde. O tempo de carro varia com o trânsito.
Sobre o bairro Itaim Bibi
O Itaim Bibi reúne o principal eixo corporativo de São Paulo, na Faria Lima e na JK, com gastronomia internacional, áreas verdes como o Parque do Povo e acesso rápido aos hospitais da região. Veja outros apartamentos de alto padrão no Itaim Bibi.
Quem assina
Quem assina o Vizcaya Itaim
Incorporação da Lucio com a Bolsa de Imóveis DI e construção da Lucio Engenharia em parceria com a Novomarco Engenharia. Veja outros empreendimentos da Lucio.
Incorporação e construção
Lucio
Mais de 42 anos no mercado imobiliário e mais de 2,3 milhões de metros quadrados incorporados, em empreendimentos residenciais e corporativos como o Infinity Tower e o Casa Brasileira.
Incorporação e administração
Bolsa de Imóveis DI
Empresa do Grupo Bolsa de Imóveis do Estado de São Paulo, fundado em 1935, que participou da fundação do CRECI e realizou edifícios como o Chateau Margaux e o Chateau Lafite.
Design de fachada e interiores
João Armentano
Assina o design da fachada e a arquitetura de interiores das áreas comuns do Vizcaya Itaim.
Arquitetura
LE Arquitetos
Responsável pelo projeto de arquitetura do edifício.
Paisagismo
Renata Tilli
Jardins com vegetação nativa integrados ao lobby, ao espaço festas e à brinquedoteca.
Ficha técnica
Ficha técnica do Vizcaya Itaim
Dados da ficha técnica do book oficial do empreendimento e da tabela de vendas da Lucio de setembro de 2026.
- Empreendimento
- Vizcaya Itaim
- Endereço
- Avenida Horácio Lafer, 430, esquina com a Rua Lopes Neto, Itaim Bibi, São Paulo, SP, 04538-082
- Incorporação e administração
- Bolsa de Imóveis Desenvolvimento Imobiliário Ltda. e Lucio Empreendimentos e Participações Ltda.
- Construção
- Lucio Engenharia e Construções Ltda. e Novomarco Engenharia e Construção Ltda.
- Arquitetura
- LE Arquitetos
- Fachada e interiores
- João Armentano
- Paisagismo
- Renata Tilli Paisagismo
- Terreno
- 2.591 m²
- Unidades
- 25 unidades, uma por andar: 1 Maison, 23 apartamentos tipo de 541 m² e 1 cobertura triplex
- Apartamento tipo
- 541 m² privativos, incluído o depósito no subsolo, com 4 suítes
- Vagas
- Apartamento tipo com 6 vagas; Maison com 8 vagas; cobertura triplex com 12 vagas; 9 vagas de visitantes no subsolo
- Elevadores
- 2 sociais e 2 de serviço
- Estágio
- Pronto para morar
- Registro
- Incorporação registrada sob o R.08 da matrícula 198.966 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 28/10/2022
imobiliária digital parceiraAtendimento
Atendimento especializado no Vizcaya Itaim
Esta página e o atendimento são da iApartamentos, imobiliária digital especializada em apartamentos de luxo e lançamentos de alto padrão em São Paulo, com mais de 900 famílias atendidas. Leia também a análise do Vizcaya Itaim no site da iApartamentos e veja outros apartamentos prontos para morar.
Pelo WhatsApp você recebe a planta, a tabela vigente da Lucio e a disponibilidade das unidades, e combina a visita com um especialista. Atendimento todos os dias, das 9h às 20h.
O que é o Vizcaya Itaim?
O Vizcaya Itaim é um edifício residencial de alto padrão da Lucio e da Bolsa de Imóveis DI na Avenida Horácio Lafer, 430, esquina com a Rua Lopes Neto, no Itaim Bibi, em São Paulo. A torre única tem 25 unidades, uma por andar, com apartamentos tipo de 541 m² privativos, 4 suítes e 6 vagas. A arquitetura é do LE Arquitetos, a fachada e os interiores das áreas comuns são de João Armentano e o paisagismo é de Renata Tilli.
O Vizcaya Itaim está pronto para morar?
Sim. O Vizcaya Itaim está pronto para morar, e a visita é feita no próprio apartamento, com agendamento por um especialista da iApartamentos. A documentação de cada unidade é apresentada na negociação.
Ainda há apartamentos à venda no Vizcaya Itaim?
Sim, poucos. A tabela de vendas da Lucio de setembro de 2026 lista 3 apartamentos de 541 m² disponíveis. A disponibilidade muda com as vendas e é confirmada no atendimento.
Qual é o preço do Vizcaya Itaim?
Os valores do Vizcaya Itaim são informados sob consulta, com base na tabela vigente da Lucio, porque variam conforme o andar e a unidade. Um especialista da iApartamentos envia a tabela atualizada pelo WhatsApp.
Onde fica o Vizcaya Itaim?
O Vizcaya Itaim fica na Avenida Horácio Lafer, 430, esquina com a Rua Lopes Neto, Itaim Bibi, São Paulo, SP, CEP 04538-082. Pela rota do Google Maps, a Avenida Brigadeiro Faria Lima fica a 130 m, ao lado do edifício, o Parque do Povo a 500 m e o Shopping JK Iguatemi a cerca de 4 minutos de carro.
Como é a planta do Vizcaya Itaim?
O apartamento tipo tem 541 m² privativos, incluída a área do depósito privativo no subsolo, com 4 suítes, living com portas de correr em toda a extensão, pé-direito de 3 m nas áreas sociais e suíte master com cabeceira de 5,40 m. Há um apartamento por andar.
Quantas vagas têm os apartamentos do Vizcaya Itaim?
Cada apartamento tipo de 541 m² tem 6 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. Cada conjunto de vagas tem um ponto de recarga para carro elétrico com medidor individual, e o edifício tem 9 vagas de visitantes no subsolo.
Quantas unidades tem o Vizcaya Itaim?
O Vizcaya Itaim tem 25 unidades, uma por andar: 1 Maison, 23 apartamentos tipo de 541 m² e 1 cobertura triplex. O edifício tem 2 elevadores sociais e 2 de serviço.
Qual é o lazer do Vizcaya Itaim?
O lazer tem piscina coberta climatizada com raia de 25 m, piscina descoberta climatizada, piscina infantil, SPA com saunas seca e úmida, sala de massagem, fitness, espaço Pilates, brinquedoteca, espaço festas com copa e lobby com 6,5 m de pé-direito.
Quem construiu o Vizcaya Itaim?
A incorporação e a administração são da Bolsa de Imóveis Desenvolvimento Imobiliário e da Lucio Empreendimentos e Participações. A construção é da Lucio Engenharia e Construções em parceria com a Novomarco Engenharia e Construção.
A incorporação do Vizcaya Itaim está registrada?
Sim. A incorporação foi registrada sob o R.08 da matrícula 198.966 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 28 de outubro de 2022, conforme o book oficial do empreendimento.
Como agendar uma visita ao Vizcaya Itaim?
Clique em Agendar visita e deixe seu nome e WhatsApp. Um especialista da iApartamentos combina com você o dia e o horário da visita ao apartamento pronto. O envio do formulário é uma solicitação, não uma reserva de horário.
Receba a planta e os valores do Vizcaya Itaim
Últimas unidades de 541 m², prontas para morar, a 130 m da Faria Lima. Um especialista da iApartamentos envia a planta, a tabela vigente e a disponibilidade pelo WhatsApp.
Resposta pelo WhatsApp, sem compromisso. A visita é confirmada pelo especialista.
Vizcaya Itaim: incorporação imobiliária registrada no 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, SP, sob o R.08 na matrícula nº 198.966, em 28 de outubro de 2022. Incorporação e administração: Bolsa de Imóveis Desenvolvimento Imobiliário Ltda. e Lucio Empreendimentos e Participações Ltda. Construção: Lucio Engenharia e Construções Ltda. e Novomarco Engenharia e Construção Ltda. Avenida Horácio Lafer, 430, Itaim Bibi, São Paulo, SP, CEP 04538-082.
*A área privativa de 541 m² compreende a área do apartamento e a área do depósito privativo no subsolo. O selo "Últimas unidades à venda" se refere à tabela de vendas da Lucio de setembro de 2026, que lista 3 apartamentos de 541 m² disponíveis; a disponibilidade e os valores são confirmados no atendimento e a tabela pode ser alterada sem aviso prévio. Os instrumentos contratuais prevalecem sobre as informações desta página.
Imagens, perspectivas e plantas são ilustrativas, do material oficial do empreendimento, com sugestão de decoração e paisagismo; móveis, objetos e revestimentos não fazem parte do contrato e a unidade é entregue conforme o Memorial Descritivo. As fotos identificadas como do edifício pronto são reais. Os estabelecimentos citados são referência de localização e não têm relação com o empreendimento. Distâncias medidas no Google Maps em 07/10/2026.
Esta é uma página de captação de leads da iApartamentos, imobiliária parceira, e não representa a página oficial do empreendimento, da Lucio ou da Bolsa de Imóveis DI. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária. Intermediação: iApartamentos, CRECI-SP 037357-J. Consulte a Política de Privacidade. Página atualizada em 07/10/2026.